44 - AMI Occupation et exploitation d'une cellule commerciale

La commune de Saint-Père-en-Retz lance un Appel à Manifestation d’Intérêt pour l'occupation et l'exploitation d'une cellule commerciale de 175 m², idéalement située en centre-bourg. 

À travers cette consultation, la municipalité souhaite répondre à plusieurs enjeux stratégiques :

• Renforcer l'attractivité du centre bourg en y implantant des commerces de proximité dynamiques, générateurs de passage et de convivialité. Cette opération s'inscrit directement dans le projet de mandature de l’équipe municipale en place qui vise à conforter et redynamiser le centre bourg notamment à travers des réflexions engagées sur la signalétique, les mobilités douces déjà très présentes sur la commune.

• Diversifier l'offre locale : Proposer aux habitants une offre qualitative et complémentaire (métiers de bouche, fleuriste…) afin de limiter l'évasion commerciale.

• Favoriser l'innovation collective : Encourager les projets collaboratifs en permettant à plusieurs indépendants de cohabiter au sein d'un même espace.

Tout en conservant une ouverture totale à d'autres propositions innovantes, la commune souhaite orienter prioritairement les candidats vers les besoins identifiés sur notre territoire, à savoir :
- Les métiers de bouche : Boucherie, charcutier traiteur, artisan boulanger, etc.
- Autres commerces de proximité : fleuriste, etc.

La surface totale de 175 m² offre une grande flexibilité d'aménagement. La commune est ouverte à deux types de configurations :
1. Un projet unique porté par un seul exploitant.
2. Un projet partagé par plusieurs professionnels (cohabitation d'activités complémentaires, groupement d'artisans, espace partagé). Les candidatures conjointes ou mutualisées sont pleinement autorisées et encouragées.

- Type de contrat : Bail commercial standard (3-6-9)
- Loyer proposé : les conditions locatives et notamment le loyer seront définies en fonction du ou des projets retenus et des travaux nécessaires à leur réalisation